Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 58

Villa · 227 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.632 kr/m².5.624.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.275.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1390,89 pct. siden apr. 2004
435k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2004488.000 kr.I dag · vores estimat7.275.558 kr.Markedet · 19921.098.907 kr.Markedet · 19931.072.121 kr.Markedet · 19941.123.423 kr.Markedet · 19951.246.230 kr.Markedet · 1996978.370 kr.Markedet · 19971.587.411 kr.Markedet · 19981.468.690 kr.Markedet · 19991.884.781 kr.Markedet · 20001.448.941 kr.Markedet · 20011.744.495 kr.Markedet · 20021.919.285 kr.Markedet · 20032.187.826 kr.Markedet · 2004793.365 kr.Markedet · 20052.849.758 kr.Markedet · 20061.310.244 kr.Markedet · 20074.026.072 kr.Markedet · 20081.249.862 kr.Markedet · 20092.681.097 kr.Markedet · 20103.311.476 kr.Markedet · 20112.058.209 kr.Markedet · 20123.519.635 kr.Markedet · 20133.813.146 kr.Markedet · 20144.149.333 kr.Markedet · 20153.915.750 kr.Markedet · 20163.992.022 kr.Markedet · 20174.672.795 kr.Markedet · 20184.471.673 kr.Markedet · 20194.413.788 kr.Markedet · 20204.714.563 kr.Markedet · 20215.139.734 kr.Markedet · 20225.691.344 kr.Markedet · 20235.404.870 kr.Markedet · 20245.560.138 kr.Markedet · 20256.358.951 kr.Markedet · 20266.370.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg
488.000 kr.
I dag · vores estimat
7.275.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005488.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²192 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²180 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²262 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²66 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²104 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²202 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²52 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²220 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²106 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²505 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden