Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 34

Villa · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.768 kr/m².5.589.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.200.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jul. 2022
414k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20226.400.000 kr.I dag · vores estimat7.200.807 kr.Markedet · 19921.045.656 kr.Markedet · 19931.020.168 kr.Markedet · 19941.068.984 kr.Markedet · 19951.185.840 kr.Markedet · 1996930.960 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19981.397.520 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20001.378.728 kr.Markedet · 20011.659.960 kr.Markedet · 20021.826.280 kr.Markedet · 20032.081.808 kr.Markedet · 2004754.920 kr.Markedet · 20052.711.664 kr.Markedet · 20061.246.752 kr.Markedet · 20073.830.976 kr.Markedet · 20081.189.296 kr.Markedet · 20092.551.176 kr.Markedet · 20103.151.008 kr.Markedet · 20111.958.472 kr.Markedet · 20123.349.080 kr.Markedet · 20133.628.368 kr.Markedet · 20143.948.264 kr.Markedet · 20153.726.000 kr.Markedet · 20163.798.576 kr.Markedet · 20174.446.360 kr.Markedet · 20184.254.984 kr.Markedet · 20194.199.904 kr.Markedet · 20204.486.104 kr.Markedet · 20214.890.672 kr.Markedet · 20225.415.552 kr.Markedet · 20235.142.960 kr.Markedet · 20245.290.704 kr.Markedet · 20256.050.808 kr.Markedet · 20266.061.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²278 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²307 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²265 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²116 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²152 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²25 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²135 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²259 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²242 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²266 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden