Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 132

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.159 kr/m².5.308.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsmusgårdsvej gns: 30.602 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.079 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.067.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden sep. 2024
289k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat5.067.491 kr.Markedet · 1992730.991 kr.Markedet · 1993713.173 kr.Markedet · 1994747.299 kr.Markedet · 1995828.990 kr.Markedet · 1996650.810 kr.Markedet · 19971.055.943 kr.Markedet · 1998976.970 kr.Markedet · 19991.253.753 kr.Markedet · 2000963.833 kr.Markedet · 20011.160.435 kr.Markedet · 20021.276.705 kr.Markedet · 20031.455.338 kr.Markedet · 2004527.745 kr.Markedet · 20051.895.654 kr.Markedet · 2006871.572 kr.Markedet · 20072.678.136 kr.Markedet · 2008831.406 kr.Markedet · 20091.783.461 kr.Markedet · 20102.202.788 kr.Markedet · 20111.369.117 kr.Markedet · 20122.341.255 kr.Markedet · 20132.536.498 kr.Markedet · 20142.760.129 kr.Markedet · 20152.604.750 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20173.108.335 kr.Markedet · 20182.974.549 kr.Markedet · 20192.936.044 kr.Markedet · 20203.136.119 kr.Markedet · 20213.516.790 kr.Markedet · 20223.785.872 kr.Markedet · 20233.595.310 kr.Markedet · 20243.698.594 kr.Markedet · 20254.229.963 kr.Markedet · 20264.237.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²195 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²259 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²130 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²229 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²143 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²55 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²67 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²133 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²183 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²280 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden