Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 116

Villa · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.768 kr/m².5.589.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.761.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden jan. 2023
391k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.820.000 kr.I dag · vores estimat6.761.757 kr.Markedet · 1992987.564 kr.Markedet · 1993963.492 kr.Markedet · 19941.009.596 kr.Markedet · 19951.119.960 kr.Markedet · 1996879.240 kr.Markedet · 19971.426.572 kr.Markedet · 19981.319.880 kr.Markedet · 19991.693.812 kr.Markedet · 20001.302.132 kr.Markedet · 20011.567.740 kr.Markedet · 20021.724.820 kr.Markedet · 20031.966.152 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 20052.561.016 kr.Markedet · 20061.177.488 kr.Markedet · 20073.618.144 kr.Markedet · 20081.123.224 kr.Markedet · 20092.409.444 kr.Markedet · 20102.975.952 kr.Markedet · 20111.849.668 kr.Markedet · 20123.163.020 kr.Markedet · 20133.426.792 kr.Markedet · 20143.728.916 kr.Markedet · 20153.519.000 kr.Markedet · 20163.587.544 kr.Markedet · 20174.199.340 kr.Markedet · 20184.018.596 kr.Markedet · 20193.966.576 kr.Markedet · 20204.236.876 kr.Markedet · 20214.618.968 kr.Markedet · 20225.114.688 kr.Markedet · 20234.857.240 kr.Markedet · 20244.996.776 kr.Markedet · 20255.714.652 kr.Markedet · 20265.724.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
6.761.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²108 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²98 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²66 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²159 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²161 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²183 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²132 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²77 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²129 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²182 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden