Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 219

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.490.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden okt. 2020
421k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat5.490.242 kr.Markedet · 19921.039.456 kr.Markedet · 19931.006.896 kr.Markedet · 19941.066.736 kr.Markedet · 19951.019.568 kr.Markedet · 19961.012.352 kr.Markedet · 19971.688.720 kr.Markedet · 19981.744.864 kr.Markedet · 19991.950.784 kr.Markedet · 20002.294.688 kr.Markedet · 20012.775.872 kr.Markedet · 20022.252.624 kr.Markedet · 20031.609.696 kr.Markedet · 20042.178.000 kr.Markedet · 20052.871.968 kr.Markedet · 20063.589.168 kr.Markedet · 20073.531.616 kr.Markedet · 20083.895.056 kr.Markedet · 20091.850.992 kr.Markedet · 20102.578.400 kr.Markedet · 20112.425.808 kr.Markedet · 20123.846.128 kr.Markedet · 20132.594.944 kr.Markedet · 20143.278.176 kr.Markedet · 20152.925.296 kr.Markedet · 20163.459.984 kr.Markedet · 20173.723.104 kr.Markedet · 20184.339.808 kr.Markedet · 20193.970.912 kr.Markedet · 20203.875.872 kr.Markedet · 20215.124.416 kr.Markedet · 20225.720.000 kr.Markedet · 20235.319.600 kr.Markedet · 20245.056.656 kr.Markedet · 20255.296.368 kr.Markedet · 20265.954.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²79 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²299 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²146 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²369 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²119 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²65 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²346 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²135 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²152 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²183 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden