Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 213

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.483.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden sep. 2020
406k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.475.000 kr.I dag · vores estimat5.483.610 kr.Markedet · 19921.004.020 kr.Markedet · 1993972.570 kr.Markedet · 19941.030.370 kr.Markedet · 1995984.810 kr.Markedet · 1996977.840 kr.Markedet · 19971.631.150 kr.Markedet · 19981.685.380 kr.Markedet · 19991.884.280 kr.Markedet · 20002.216.460 kr.Markedet · 20012.681.240 kr.Markedet · 20022.175.830 kr.Markedet · 20031.554.820 kr.Markedet · 20042.103.750 kr.Markedet · 20052.774.060 kr.Markedet · 20063.466.810 kr.Markedet · 20073.411.220 kr.Markedet · 20083.762.270 kr.Markedet · 20091.787.890 kr.Markedet · 20102.490.500 kr.Markedet · 20112.343.110 kr.Markedet · 20123.715.010 kr.Markedet · 20132.506.480 kr.Markedet · 20143.166.420 kr.Markedet · 20152.825.570 kr.Markedet · 20163.342.030 kr.Markedet · 20173.596.180 kr.Markedet · 20184.191.860 kr.Markedet · 20193.835.540 kr.Markedet · 20203.743.740 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.525.000 kr.Markedet · 20235.138.250 kr.Markedet · 20244.884.270 kr.Markedet · 20255.115.810 kr.Markedet · 20265.751.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, tinglyst skøde3.475.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²48 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²294 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²141 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²91 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²78 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²368 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²111 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²139 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²171 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²333 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden