Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Asminderødvej 20

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.444 kr/m².7.174.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.303.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,04 pct. siden apr. 2005
805k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2005805.000 kr.I dag · vores estimat6.303.476 kr.Markedet · 1992938.961 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.004.445 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.344.717 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.648.728 kr.Markedet · 20011.796.832 kr.Markedet · 20021.893.222 kr.Markedet · 20032.297.907 kr.Markedet · 20042.059.992 kr.Markedet · 20052.501.091 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.378.699 kr.Markedet · 20092.704.581 kr.Markedet · 20102.913.579 kr.Markedet · 20112.771.442 kr.Markedet · 20122.576.367 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.915.262 kr.Markedet · 20153.635.739 kr.Markedet · 20163.379.770 kr.Markedet · 20173.890.025 kr.Markedet · 20183.783.231 kr.Markedet · 20194.192.506 kr.Markedet · 20204.887.279 kr.Markedet · 20215.375.655 kr.Markedet · 20225.486.886 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.441.904 kr.Markedet · 20255.986.278 kr.Markedet · 20267.271.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.303.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødvej 11
2650 Hvidovre		133 m²46 m19-08-20246.600.000 kr.49.624 kr./m²
Asminderødvej 18
2650 Hvidovre		130 m²25 m24-10-20246.375.000 kr.49.038 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²234 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²402 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²528 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²593 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²385 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²380 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²598 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²455 m29-09-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden