Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 28

Villa · 171 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.805 kr/m².6.127.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1790 (236 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1790-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.949.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden jun. 2019
409k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20193.150.000 kr.31. jul. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat5.949.208 kr.Markedet · 19921.009.926 kr.Markedet · 1993978.291 kr.Markedet · 19941.036.431 kr.Markedet · 1995990.603 kr.Markedet · 1996983.592 kr.Markedet · 19971.640.745 kr.Markedet · 19981.695.294 kr.Markedet · 19991.895.364 kr.Markedet · 20002.229.498 kr.Markedet · 20012.697.012 kr.Markedet · 20022.188.629 kr.Markedet · 20031.563.966 kr.Markedet · 20042.116.125 kr.Markedet · 20052.790.378 kr.Markedet · 20063.487.203 kr.Markedet · 20073.431.286 kr.Markedet · 20083.784.401 kr.Markedet · 20091.798.407 kr.Markedet · 20102.505.150 kr.Markedet · 20112.356.893 kr.Markedet · 20123.736.863 kr.Markedet · 20132.521.224 kr.Markedet · 20143.185.046 kr.Markedet · 20152.842.191 kr.Markedet · 20163.361.689 kr.Markedet · 20173.617.334 kr.Markedet · 20184.216.518 kr.Markedet · 20193.858.102 kr.Markedet · 20203.765.762 kr.Markedet · 20214.978.836 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20235.168.475 kr.Markedet · 20244.913.001 kr.Markedet · 20255.145.903 kr.Markedet · 20265.785.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde3.150.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²129 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²102 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²330 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²370 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²370 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²447 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²410 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²655 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²429 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²297 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden