Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Asmildhøjen 6

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.075 kr/m².3.121.244 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsmildhøjen gns: 20.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden mar. 2021
564k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat2.550.626 kr.Markedet · 1992758.142 kr.Markedet · 1993564.256 kr.Markedet · 1994686.686 kr.Markedet · 1995694.848 kr.Markedet · 1996729.652 kr.Markedet · 19971.003.772 kr.Markedet · 1998910.294 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 2000846.692 kr.Markedet · 2001979.440 kr.Markedet · 20021.061.676 kr.Markedet · 20031.102.024 kr.Markedet · 20041.171.170 kr.Markedet · 20051.127.126 kr.Markedet · 20061.337.028 kr.Markedet · 20071.644.104 kr.Markedet · 20081.819.972 kr.Markedet · 20091.608.068 kr.Markedet · 20101.655.808 kr.Markedet · 20111.972.740 kr.Markedet · 20121.606.528 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20141.724.954 kr.Markedet · 20151.756.678 kr.Markedet · 20161.668.590 kr.Markedet · 20171.872.486 kr.Markedet · 20181.992.144 kr.Markedet · 20191.758.680 kr.Markedet · 20202.125.662 kr.Markedet · 20212.260.258 kr.Markedet · 20222.571.338 kr.Markedet · 20232.537.920 kr.Markedet · 20242.522.366 kr.Markedet · 20252.615.074 kr.Markedet · 20262.479.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²295 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²227 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Nørresøvej 3
8800 Viborg		149 m²253 m24-05-20268.655.555 kr.58.091 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²399 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²141 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²569 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²596 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²499 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Bruunsvej 3
8800 Viborg		148 m²559 m22-02-20242.700.000 kr.18.243 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²316 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden