Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Asmild Vænge 115

Villa · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.311 kr/m².4.424.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden maj 2018
791k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.225.000 kr.14. nov. 20214.250.000 kr.31. jan. 20234.395.000 kr.I dag · vores estimat4.742.859 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993791.424 kr.Markedet · 1994963.144 kr.Markedet · 1995974.592 kr.Markedet · 19961.023.408 kr.Markedet · 19971.407.888 kr.Markedet · 19981.276.776 kr.Markedet · 19991.497.744 kr.Markedet · 20001.187.568 kr.Markedet · 20011.373.760 kr.Markedet · 20021.489.104 kr.Markedet · 20031.545.696 kr.Markedet · 20041.642.680 kr.Markedet · 20051.580.904 kr.Markedet · 20061.875.312 kr.Markedet · 20072.306.016 kr.Markedet · 20082.552.688 kr.Markedet · 20092.255.472 kr.Markedet · 20102.322.432 kr.Markedet · 20112.766.960 kr.Markedet · 20122.253.312 kr.Markedet · 20132.141.424 kr.Markedet · 20142.419.416 kr.Markedet · 20152.463.912 kr.Markedet · 20162.340.360 kr.Markedet · 20172.626.344 kr.Markedet · 20182.794.176 kr.Markedet · 20192.426.112 kr.Markedet · 20203.016.872 kr.Markedet · 20213.174.768 kr.Markedet · 20223.606.552 kr.Markedet · 20233.559.680 kr.Markedet · 20243.537.864 kr.Markedet · 20253.667.896 kr.Markedet · 20263.478.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.225.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmild Vænge 54
8800 Viborg		226 m²259 m07-05-20244.687.500 kr.20.741 kr./m²
Asmild Vænge 95
8800 Viborg		197 m²58 m07-12-20253.650.000 kr.18.528 kr./m²
Asmild Vænge 89
8800 Viborg		174 m²75 m23-07-20243.630.000 kr.20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137
8800 Viborg		165 m²152 m21-03-20243.475.000 kr.21.061 kr./m²
Asmild Vænge 81
8800 Viborg		153 m²108 m08-12-20232.625.000 kr.17.157 kr./m²
Asmild Eng 60
8800 Viborg		207 m²260 m19-05-20265.850.000 kr.28.261 kr./m²
Asmild Dige 2
8800 Viborg		208 m²601 m25-07-20254.945.000 kr.23.774 kr./m²
Asmild Mark 68
8800 Viborg		202 m²397 m26-02-20255.200.000 kr.25.743 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10
8800 Viborg		228 m²627 m30-06-20246.260.000 kr.27.456 kr./m²
Asmild Dige 32
8800 Viborg		201 m²520 m11-04-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden