Asmild Hegn 83

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering2.989.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	244 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	24 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	257 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	324 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	338 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	243 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Spangsbjerg Alle 34 8800 Viborg	152 m²	744 m	21-11-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	346 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	918 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	235 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu