Asmild Ager 12

Villa · 223 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.867 kr/m².4.936.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering5.104.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+606,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 716.887 kr.
6. dec. 2018 · Alm. Salg: 722.647 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021722.647 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021716.887 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	263 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	69 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	54 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	801 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	348 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	141 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	710 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	457 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	1,2 km	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	279 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu