Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 54, Dyrup

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 110 m².2.389.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden okt. 2025
475k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.228.283 kr.Markedet · 1992519.970 kr.Markedet · 1993612.040 kr.Markedet · 1994570.240 kr.Markedet · 1995553.740 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997640.750 kr.Markedet · 1998790.680 kr.Markedet · 1999856.680 kr.Markedet · 2000900.570 kr.Markedet · 2001951.610 kr.Markedet · 2002909.480 kr.Markedet · 2003912.340 kr.Markedet · 2004840.400 kr.Markedet · 20051.202.740 kr.Markedet · 20061.224.740 kr.Markedet · 20071.765.170 kr.Markedet · 20081.546.710 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 20101.586.310 kr.Markedet · 20111.163.360 kr.Markedet · 20121.474.660 kr.Markedet · 20131.480.270 kr.Markedet · 20141.546.490 kr.Markedet · 20151.477.300 kr.Markedet · 20161.663.860 kr.Markedet · 20171.770.120 kr.Markedet · 20181.772.210 kr.Markedet · 20191.841.950 kr.Markedet · 20202.111.670 kr.Markedet · 20212.254.010 kr.Markedet · 20222.369.180 kr.Markedet · 20231.906.630 kr.Markedet · 20242.183.170 kr.Markedet · 20252.756.380 kr.Markedet · 20262.550.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²38 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²189 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²401 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²30 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²33 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²420 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²387 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²18 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²163 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²269 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden