Menu
For mæglere Log ind
Jens Ulrichs Allé 16, Dyrup
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 16, Dyrup

Villa · 189 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 189 m².4.264.596 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,60 pct. siden feb. 2006
816k2,0M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat4.171.187 kr.Markedet · 1992893.403 kr.Markedet · 19931.042.146 kr.Markedet · 1994979.776 kr.Markedet · 1995951.426 kr.Markedet · 19961.025.703 kr.Markedet · 19971.100.925 kr.Markedet · 19981.358.532 kr.Markedet · 19991.471.932 kr.Markedet · 20001.547.343 kr.Markedet · 20011.635.039 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.567.566 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20052.066.526 kr.Markedet · 20062.104.326 kr.Markedet · 20073.032.883 kr.Markedet · 20082.657.529 kr.Markedet · 20092.341.710 kr.Markedet · 20102.725.569 kr.Markedet · 20111.998.864 kr.Markedet · 20122.533.734 kr.Markedet · 20132.543.373 kr.Markedet · 20142.657.151 kr.Markedet · 20152.538.270 kr.Markedet · 20162.955.015 kr.Markedet · 20173.041.388 kr.Markedet · 20183.028.914 kr.Markedet · 20193.164.805 kr.Markedet · 20203.628.233 kr.Markedet · 20213.872.799 kr.Markedet · 20224.070.682 kr.Markedet · 20233.467.205 kr.Markedet · 20243.722.166 kr.Markedet · 20254.784.157 kr.Markedet · 20264.280.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²65 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²28 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²248 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²306 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²185 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²338 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²432 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²198 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²306 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²297 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden