Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense SV (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.717 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 20.285 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 23.230 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden aug. 2026
527k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.232.575 kr.Markedet · 1992576.694 kr.Markedet · 1993678.808 kr.Markedet · 1994632.448 kr.Markedet · 1995614.148 kr.Markedet · 1996662.094 kr.Markedet · 1997710.650 kr.Markedet · 1998876.936 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000998.814 kr.Markedet · 20011.055.422 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.011.868 kr.Markedet · 2004932.080 kr.Markedet · 20051.333.948 kr.Markedet · 20061.358.348 kr.Markedet · 20071.957.734 kr.Markedet · 20081.715.442 kr.Markedet · 20091.511.580 kr.Markedet · 20101.759.362 kr.Markedet · 20111.290.272 kr.Markedet · 20121.635.532 kr.Markedet · 20131.641.754 kr.Markedet · 20141.715.198 kr.Markedet · 20151.638.460 kr.Markedet · 20161.845.372 kr.Markedet · 20171.963.224 kr.Markedet · 20181.965.542 kr.Markedet · 20192.042.890 kr.Markedet · 20202.342.034 kr.Markedet · 20212.499.902 kr.Markedet · 20222.627.636 kr.Markedet · 20232.114.626 kr.Markedet · 20242.421.334 kr.Markedet · 20253.057.076 kr.Markedet · 20262.828.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²33 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²15 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²378 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²400 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²369 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²198 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²387 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²349 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²233 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²118 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden