Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 35, Dyrup

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 144 m².3.128.256 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden jan. 2026
622k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.823.621 kr.Markedet · 1992680.688 kr.Markedet · 1993801.216 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995724.896 kr.Markedet · 1996781.488 kr.Markedet · 1997838.800 kr.Markedet · 19981.035.072 kr.Markedet · 19991.121.472 kr.Markedet · 20001.178.928 kr.Markedet · 20011.245.744 kr.Markedet · 20021.190.592 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 20041.100.160 kr.Markedet · 20051.574.496 kr.Markedet · 20061.603.296 kr.Markedet · 20072.310.768 kr.Markedet · 20082.024.784 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20111.522.944 kr.Markedet · 20121.930.464 kr.Markedet · 20131.937.808 kr.Markedet · 20142.024.496 kr.Markedet · 20151.933.920 kr.Markedet · 20162.178.144 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.319.984 kr.Markedet · 20192.411.280 kr.Markedet · 20202.764.368 kr.Markedet · 20212.950.704 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.495.952 kr.Markedet · 20242.857.968 kr.Markedet · 20253.608.352 kr.Markedet · 20263.338.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²121 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²145 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²62 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²166 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²148 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²170 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²233 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²265 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²248 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²51 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden