Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Askvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.666 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden dec. 2017
181k3,4M6,6M9,8M13,1M19931997200120052009201320172021202517. dec. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat1.050.404 kr.Markedet · 1993744.930 kr.Markedet · 1994587.915 kr.Markedet · 1995559.395 kr.Markedet · 1996597.060 kr.Markedet · 1997699.670 kr.Markedet · 1998693.160 kr.Markedet · 1999348.750 kr.Markedet · 2000439.890 kr.Markedet · 2001995.410 kr.Markedet · 2002872.030 kr.Markedet · 2003307.365 kr.Markedet · 2004845.525 kr.Markedet · 2005806.000 kr.Markedet · 2006900.085 kr.Markedet · 200711.122.490 kr.Markedet · 2008695.485 kr.Markedet · 2009701.840 kr.Markedet · 2010576.910 kr.Markedet · 2011775.000 kr.Markedet · 20121.056.790 kr.Markedet · 20131.179.705 kr.Markedet · 2014572.880 kr.Markedet · 2015857.925 kr.Markedet · 20161.249.610 kr.Markedet · 2017959.915 kr.Markedet · 20181.558.370 kr.Markedet · 20191.208.690 kr.Markedet · 2020864.745 kr.Markedet · 20211.301.380 kr.Markedet · 20221.037.570 kr.Markedet · 20231.201.715 kr.Markedet · 20241.087.790 kr.Markedet · 20251.670.280 kr.Markedet · 20261.107.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²87 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²266 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²344 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²192 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²74 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²156 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²316 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²369 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²159 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²305 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden