Askvænget 8

Fritidshus · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.369 kr/m².3.233.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering3.214.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,29 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025439.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvænget 1 8340 Malling	72 m²	82 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fjordvej 58 8340 Malling	98 m²	103 m	07-09-2026	4.925.000 kr.	50.255 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	1,0 km	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Fjordvej 26 8340 Malling	79 m²	105 m	31-07-2025	3.923.000 kr.	49.658 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	878 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	558 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	639 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	1,6 km	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	1,1 km	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	1,5 km	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu