Askvænget 6

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.065 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².2.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.708.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehaven 6 5330 Munkebo	205 m²	258 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	211 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Fyrrehøjen 69 5330 Munkebo	191 m²	445 m	10-05-2026	2.125.000 kr.	11.126 kr./m²
Granhaven 61 5330 Munkebo	233 m²	377 m	01-09-2025	2.600.000 kr.	11.159 kr./m²
Krabbegårdsvej 52 5330 Munkebo	195 m²	875 m	24-04-2026	3.305.000 kr.	16.949 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	523 m	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	238 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	555 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Lærkehaven 2 5330 Munkebo	166 m²	294 m	11-11-2024	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	879 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu