Askvænget 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.182 kr/m².3.382.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.919.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1987Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	824 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Fjordvej 26 8340 Malling	79 m²	164 m	31-07-2025	3.923.000 kr.	49.658 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	509 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	591 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	1,6 km	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	644 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	1,5 km	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	353 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	1,3 km	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	470 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu