Askvænget 13

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.689.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	172 m²	138 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	603 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	306 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²
Lærkehaven 2 5330 Munkebo	166 m²	359 m	11-11-2024	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	581 m	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	784 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	866 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	858 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Lærkehaven 10 5330 Munkebo	153 m²	311 m	07-01-2026	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Svishavevej 51 5330 Munkebo	163 m²	832 m	22-07-2025	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu