Askevej 4

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².2.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 15.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	84 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	60 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	56 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	377 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	231 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	157 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	398 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	397 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	195 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	117 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu