Askelunden 23

Villa · 192 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.176 kr/m².4.347.337 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskelunden gns: 27.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering5.148.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2004majEjerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	49 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	46 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	85 m	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	321 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	567 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	636 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	813 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	1,1 km	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	740 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	1,2 km	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu