Askehøjvej 2

Villa · 202 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.883 kr/m².8.792.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering9.569.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,70 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.595.724 kr.
I dag · vores estimat: 9.569.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg1.595.724 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	50 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Søsterhøjvej 54 8270 Højbjerg	200 m²	239 m	15-08-2024	7.650.000 kr.	38.250 kr./m²
Arnakvænge 12 8270 Højbjerg	200 m²	331 m	04-05-2025	11.600.000 kr.	58.000 kr./m²
Katterhøjvej 57 8270 Højbjerg	203 m²	383 m	12-09-2024	6.995.000 kr.	34.458 kr./m²
Arnakvej 52 8270 Højbjerg	200 m²	421 m	18-03-2025	9.150.000 kr.	45.750 kr./m²
Teglbakken 2 8270 Højbjerg	205 m²	391 m	07-08-2026	8.275.000 kr.	40.366 kr./m²
Elsdyrvej 23 8270 Højbjerg	197 m²	381 m	18-05-2025	10.250.000 kr.	52.030 kr./m²
Hamphøjvej 15 8270 Højbjerg	201 m²	540 m	11-06-2026	8.750.000 kr.	43.532 kr./m²
Egernvej 14 8270 Højbjerg	199 m²	519 m	22-01-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Arnakvænge 15 8270 Højbjerg	210 m²	324 m	07-11-2024	8.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu