Askeengen 48

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.986 kr/m².5.316.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.804.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	55 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	93 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	372 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	220 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	241 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Birkeengen 92 2740 Skovlunde	103 m²	153 m	03-09-2025	4.850.000 kr.	47.087 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	708 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Tjørnevænget 48 2740 Skovlunde	110 m²	671 m	15-05-2025	4.356.000 kr.	39.600 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	584 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	782 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu