Askeengen 23

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.518 kr/m².5.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.948.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,54 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 486.500 kr.
5. apr. 1994 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
jan.Ejerskifte486.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	155 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	58 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	134 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	309 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	276 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	272 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	463 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Tangevej 40 2740 Skovlunde	155 m²	430 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	307 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	299 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu