Askeengen 1

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.992 kr/m².5.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.279.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	83 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	160 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	526 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	371 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	174 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	235 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	267 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Bakkehøj 65 2740 Skovlunde	134 m²	413 m	20-09-2024	3.685.000 kr.	27.500 kr./m²
Toftholmvænget 18 2740 Skovlunde	138 m²	795 m	19-11-2025	5.975.000 kr.	43.297 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	787 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu