Ashøjvej 19

Landejendom · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 275.018 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 275018 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.134 kr/m².2.624.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)275018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.895.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 6.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.895.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel6.310.000 kr.
2008Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	3,5 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	2,9 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg 7760 Hurup Thy	155 m²	5,2 km	30-10-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	3,8 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	5,7 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup 7760 Hurup Thy	160 m²	7,7 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	7,1 km	27-11-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	8,0 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup 7760 Hurup Thy	150 m²	8,2 km	24-07-2024	7.700.000 kr.	51.333 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup 7760 Hurup Thy	299 m²	5,0 km	13-05-2025	2.345.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu