Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Asgerdvænget 8, Paarup

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 130 m².2.710.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden okt. 2011
545k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat3.016.067 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.135.770 kr.Markedet · 20222.221.050 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.332.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²64 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²158 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²297 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²330 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²87 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²282 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²404 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²594 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²190 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²654 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden