Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Asgerdvænget 12, Paarup

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 167 m².3.482.117 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.754.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden okt. 2020
701k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.754.394 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.743.643 kr.Markedet · 20222.853.195 kr.Markedet · 20232.783.389 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20262.995.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²27 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²323 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²632 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²638 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²628 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²702 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²580 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²728 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²540 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²613 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden