Asgaardsvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgaardsvej gns: 11.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.402.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	91 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	45 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	105 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	40 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	95 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	132 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	785 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	639 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	301 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	161 m	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu