Asgård 8

Rækkehus · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.947 kr/m².2.901.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.421.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorresvej 10 3600 Frederikssund	126 m²	561 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Bjarkesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	739 m	11-12-2023	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Palnatokesvej 25 3600 Frederikssund	126 m²	747 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	22.024 kr./m²
Palnatokesvej 22 3600 Frederikssund	126 m²	798 m	14-08-2024	2.840.000 kr.	22.540 kr./m²
Palnatokesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	831 m	01-04-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Rollosvej 19 3600 Frederikssund	126 m²	842 m	20-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	908 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	910 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Klintevej 45 3600 Frederikssund	124 m²	1,1 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	859 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu