Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Asgård 29

Villa · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.486 kr/m².2.786.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.674.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden jun. 2024
435k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.674.776 kr.Markedet · 1992491.435 kr.Markedet · 1993609.140 kr.Markedet · 1994520.125 kr.Markedet · 1995483.645 kr.Markedet · 1996497.800 kr.Markedet · 1997667.375 kr.Markedet · 1998798.855 kr.Markedet · 1999771.590 kr.Markedet · 2000920.360 kr.Markedet · 2001963.300 kr.Markedet · 20021.186.170 kr.Markedet · 20031.132.305 kr.Markedet · 20041.219.895 kr.Markedet · 20051.399.825 kr.Markedet · 20061.853.450 kr.Markedet · 20072.085.345 kr.Markedet · 20081.831.695 kr.Markedet · 20091.223.885 kr.Markedet · 20101.391.085 kr.Markedet · 20111.625.070 kr.Markedet · 20121.462.525 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.128.125 kr.Markedet · 20151.532.065 kr.Markedet · 20161.525.510 kr.Markedet · 20171.752.940 kr.Markedet · 20181.561.515 kr.Markedet · 20191.681.310 kr.Markedet · 20201.794.455 kr.Markedet · 20212.113.940 kr.Markedet · 20222.471.425 kr.Markedet · 20232.005.070 kr.Markedet · 20242.067.105 kr.Markedet · 20252.390.200 kr.Markedet · 20262.607.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²0 m11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²
Asgård 32
3600 Frederikssund		120 m²156 m30-01-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Asgård 24
3600 Frederikssund		147 m²134 m04-06-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²657 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²890 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²725 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²914 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²733 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²752 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²753 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden