Asbækhedevej 6

Landejendom · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 19999 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.905 kr/m².13.624.200 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.472.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,32 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	1,5 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	4,7 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	4,2 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	5,0 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	4,5 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	5,3 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	3,1 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	2,4 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	4,9 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	2,9 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu