Asavej 19, Rønne

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².1.766.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.238.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	51 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	56 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	458 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	462 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	743 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	526 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	301 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	889 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	919 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	940 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu