Arvad Møllevej 35

Villa · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 400.128 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 400128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.499.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)400128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.371.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5271,65 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte100.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	1,2 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	2,0 km	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	1,8 km	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	1,8 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	1,8 km	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	1,8 km	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	2,2 km	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	1,8 km	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	2,1 km	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	1,7 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu