Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Arsenalvej 46

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².1.765.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArsenalvej gns: 12.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden okt. 2015
403k751k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.430.828 kr.Markedet · 1992487.000 kr.Markedet · 1993503.625 kr.Markedet · 1994493.625 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996583.250 kr.Markedet · 1997596.875 kr.Markedet · 1998668.125 kr.Markedet · 1999653.000 kr.Markedet · 2000717.875 kr.Markedet · 2001777.250 kr.Markedet · 2002705.250 kr.Markedet · 2003744.500 kr.Markedet · 2004758.875 kr.Markedet · 2005841.375 kr.Markedet · 2006939.250 kr.Markedet · 20071.016.125 kr.Markedet · 2008929.750 kr.Markedet · 20091.121.375 kr.Markedet · 20101.142.750 kr.Markedet · 2011894.875 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.059.125 kr.Markedet · 2014983.500 kr.Markedet · 20151.013.500 kr.Markedet · 20161.055.125 kr.Markedet · 20171.219.375 kr.Markedet · 20181.207.750 kr.Markedet · 20191.218.750 kr.Markedet · 20201.388.875 kr.Markedet · 20211.256.875 kr.Markedet · 20221.453.875 kr.Markedet · 20231.502.875 kr.Markedet · 20241.533.625 kr.Markedet · 20251.404.250 kr.Markedet · 20261.451.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arsenalvej 45
9800 Hjørring		152 m²52 m28-03-20243.050.000 kr.20.066 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²326 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²290 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²455 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Arsenalvej 32
9800 Hjørring		67 m²126 m01-07-20241.250.000 kr.18.657 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²223 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²194 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²231 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²293 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²199 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden