Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Arsenalvej 40

Villa · 87 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 904 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².1.531.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArsenalvej gns: 12.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering956.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden jul. 2019
280k523k765k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019655.000 kr.I dag · vores estimat956.744 kr.Markedet · 1992338.952 kr.Markedet · 1993350.523 kr.Markedet · 1994343.563 kr.Markedet · 1995349.305 kr.Markedet · 1996405.942 kr.Markedet · 1997415.425 kr.Markedet · 1998465.015 kr.Markedet · 1999454.488 kr.Markedet · 2000499.641 kr.Markedet · 2001540.966 kr.Markedet · 2002490.854 kr.Markedet · 2003518.172 kr.Markedet · 2004528.177 kr.Markedet · 2005585.597 kr.Markedet · 2006653.718 kr.Markedet · 2007707.223 kr.Markedet · 2008647.106 kr.Markedet · 2009780.477 kr.Markedet · 2010795.354 kr.Markedet · 2011622.833 kr.Markedet · 2012820.410 kr.Markedet · 2013737.151 kr.Markedet · 2014684.516 kr.Markedet · 2015705.396 kr.Markedet · 2016734.367 kr.Markedet · 2017848.685 kr.Markedet · 2018840.594 kr.Markedet · 2019848.250 kr.Markedet · 2020966.657 kr.Markedet · 2021874.785 kr.Markedet · 20221.011.897 kr.Markedet · 20231.046.001 kr.Markedet · 20241.067.403 kr.Markedet · 2025977.358 kr.Markedet · 20261.010.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
956.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²275 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Arsenalvej 32
9800 Hjørring		67 m²75 m01-07-20241.250.000 kr.18.657 kr./m²
Arsenalvej 45
9800 Hjørring		152 m²71 m28-03-20243.050.000 kr.20.066 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²342 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²507 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²685 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²598 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²310 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Fuglsigvej 4
9800 Hjørring		84 m²995 m03-12-2023795.000 kr.9.464 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²644 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden