Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Arresvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
598 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.850 kr/m².4.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden feb. 2014
642k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.285.000 kr.I dag · vores estimat3.946.996 kr.Markedet · 1992642.031 kr.Markedet · 1993792.157 kr.Markedet · 1994786.524 kr.Markedet · 1995956.038 kr.Markedet · 1996907.175 kr.Markedet · 19971.049.703 kr.Markedet · 19981.187.908 kr.Markedet · 19991.455.541 kr.Markedet · 20001.425.280 kr.Markedet · 20011.652.041 kr.Markedet · 20021.790.377 kr.Markedet · 20031.586.017 kr.Markedet · 20041.738.108 kr.Markedet · 20052.202.241 kr.Markedet · 20063.042.344 kr.Markedet · 20072.953.395 kr.Markedet · 20082.499.873 kr.Markedet · 20092.245.733 kr.Markedet · 20102.175.779 kr.Markedet · 20112.292.500 kr.Markedet · 20122.036.526 kr.Markedet · 20132.144.470 kr.Markedet · 20141.961.463 kr.Markedet · 20152.135.693 kr.Markedet · 20162.592.490 kr.Markedet · 20172.748.642 kr.Markedet · 20182.877.808 kr.Markedet · 20192.727.551 kr.Markedet · 20203.323.863 kr.Markedet · 20213.599.225 kr.Markedet · 20224.021.962 kr.Markedet · 20233.912.184 kr.Markedet · 20243.653.983 kr.Markedet · 20254.343.174 kr.Markedet · 20264.526.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²42 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²121 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²227 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²248 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²82 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Fuglefængervej 10
3400 Hillerød		133 m²284 m18-09-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²164 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Hjulmagervej 11
3400 Hillerød		133 m²288 m13-05-20265.375.000 kr.40.414 kr./m²
Fuglefængervej 6
3400 Hillerød		133 m²310 m28-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Brygmestervej 10
3400 Hillerød		133 m²333 m03-12-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden