Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Arresvej 13

Villa · 176 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.092 kr/m².6.053.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden dec. 2023
863k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.577.650 kr.I dag · vores estimat5.185.839 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 19931.064.272 kr.Markedet · 19941.056.704 kr.Markedet · 19951.284.448 kr.Markedet · 19961.263.328 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.599.488 kr.Markedet · 19991.955.536 kr.Markedet · 20001.914.880 kr.Markedet · 20012.219.536 kr.Markedet · 20022.405.392 kr.Markedet · 20032.130.832 kr.Markedet · 20042.335.168 kr.Markedet · 20052.958.736 kr.Markedet · 20064.087.424 kr.Markedet · 20073.967.920 kr.Markedet · 20083.358.608 kr.Markedet · 20093.017.168 kr.Markedet · 20102.923.184 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20122.736.096 kr.Markedet · 20132.881.120 kr.Markedet · 20142.635.248 kr.Markedet · 20152.869.328 kr.Markedet · 20163.483.040 kr.Markedet · 20173.692.832 kr.Markedet · 20183.866.368 kr.Markedet · 20193.664.496 kr.Markedet · 20204.465.648 kr.Markedet · 20214.835.600 kr.Markedet · 20225.403.552 kr.Markedet · 20235.256.064 kr.Markedet · 20244.909.168 kr.Markedet · 20255.835.104 kr.Markedet · 20266.081.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.577.650 kr.
I dag · vores estimat
5.185.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.577.650 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²105 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²132 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²339 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²420 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²344 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²577 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²363 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²692 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²467 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²658 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden