Arresøgårdsvej 6, Ramløse

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 189 m².4.522.581 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.455.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,62 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	248 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	112 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	180 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	212 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	578 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	354 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	728 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	358 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	300 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	306 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu