Arresøgårds Sidealle 4, Ramløse

Villa · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 72 m².1.722.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.720.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,30 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 458.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg458.360 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	99 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	343 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	120 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	281 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	3,2 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	421 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	835 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	441 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	916 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	522 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu