Arresøgårds Alle 8, Ramløse

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 108 m².2.584.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte1.797.500 kr.
2000nov.Ejerskifte570.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	178 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	201 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	201 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	60 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	85 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	253 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	417 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	563 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	501 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	817 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu