Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Arrebovej 10

Villa · 122 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden sep. 2025
343k699k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.768.764 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004918.782 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013914.146 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.022.726 kr.Markedet · 20161.231.834 kr.Markedet · 20171.016.626 kr.Markedet · 20181.226.466 kr.Markedet · 20191.179.008 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.621.502 kr.Markedet · 20231.509.872 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.476.566 kr.Markedet · 20261.296.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²20 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²152 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²742 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²898 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²913 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²100 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²139 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²61 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²770 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²832 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden