Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Arnkilsmaj 3, Kær

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 112 m².1.532.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden aug. 2020
197k697k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2020850.000 kr.31. dec. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.287.564 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995560.672 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010277.312 kr.Markedet · 20111.144.640 kr.Markedet · 20121.127.056 kr.Markedet · 20131.197.280 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.044.288 kr.Markedet · 20161.225.728 kr.Markedet · 20171.012.256 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.339.520 kr.Markedet · 20221.493.632 kr.Markedet · 20231.404.928 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.609.664 kr.Markedet · 20262.036.384 kr.Markedet · 20272.197.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tombølgårdvej 4A, Kær
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km16-07-20251.586.825 kr.13.007 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²973 m15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nørremark 20A, Kær
6400 Sønderborg		125 m²1,8 km18-03-202513.655.000 kr.109.240 kr./m²
Ormstoft 10, Kær
6400 Sønderborg		121 m²2,1 km09-06-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær
6400 Sønderborg		93 m²1,8 km09-11-20258.300.000 kr.89.247 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²3,3 km14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²3,1 km10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²3,3 km23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²3,4 km05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²3,3 km06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden