Arnkilsmaj 15, Kær

Villa · 236 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 33.356 m², 8 værelser, opført i 1750, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 33356 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 236 m².3.229.896 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.348.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,32 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 2.039.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg2.039.000 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	1,0 km	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	1,6 km	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	3,4 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	3,4 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	1,5 km	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	2,9 km	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	3,3 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	4,5 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	3,8 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	4,1 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu