Arnevangen 49

Villa · 263 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.752 kr/m².13.213.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArnevangen gns: 64.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering16.268.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.617.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 16.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.268.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte16.000.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.617.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	70 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	494 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	70 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	329 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	479 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	698 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	235 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	455 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	260 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	331 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu