Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.434 kr/m².5.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.861.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jun. 2014
516k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20146.995.000 kr.I dag · vores estimat5.861.133 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993752.040 kr.Markedet · 1994770.160 kr.Markedet · 19951.466.640 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997877.680 kr.Markedet · 19981.430.400 kr.Markedet · 19991.098.480 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 20011.468.320 kr.Markedet · 20021.817.880 kr.Markedet · 20031.805.400 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.240.520 kr.Markedet · 20062.880.120 kr.Markedet · 20072.971.200 kr.Markedet · 20082.806.440 kr.Markedet · 20092.053.560 kr.Markedet · 20102.069.520 kr.Markedet · 20112.985.000 kr.Markedet · 20122.750.040 kr.Markedet · 20132.134.560 kr.Markedet · 20142.352.720 kr.Markedet · 20152.352.960 kr.Markedet · 20163.107.160 kr.Markedet · 20173.321.480 kr.Markedet · 20183.622.440 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20203.482.160 kr.Markedet · 20214.266.720 kr.Markedet · 20224.452.840 kr.Markedet · 20233.939.120 kr.Markedet · 20243.939.360 kr.Markedet · 20254.831.320 kr.Markedet · 20266.038.520 kr.Markedet · 20276.548.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.861.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²254 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²254 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²106 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv
2700 Brønshøj		120 m²490 m04-07-20245.575.000 kr.46.458 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²438 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²386 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj		118 m²490 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²611 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²647 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj		115 m²472 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden