Arnestien 3

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².3.880.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.500.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,01 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.500.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2004Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	143 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	93 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	150 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	298 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	395 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	343 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	297 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	412 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Almuevej 63 4030 Tune	139 m²	416 m	16-03-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	315 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu