Arnager Alle 11

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.257 kr/m².7.371.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.788.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.788.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	360 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	321 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	388 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	682 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	420 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	734 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	570 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	380 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	638 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	242 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu